Участок площадью почти 2 га расположен в границах четырех улиц - Николая Островского, Боевая, Пороховая и Генерала Епишева.

Квартал полностью зачистят и передадут под новую застройку. Под ковш экскаватора пойдут шесть капитальных объектов, включая аварийные строения, гаражи и многоквартирный дом на улице Генерала Епишева с физическим износом 72%.

Среди зданий под снос - заброшенное общежитие на Пороховой улице, где часто были пожары. Местные коммуникации, в первую очередь магистральные теплосети, ждет реконструкция.

По утвержденному документу здесь разрешено возводить жилые дома высотой до 30 этажей. Больше 70% территории застраивать нельзя. И пятую часть территории озеленят.