Суд в Астрахани взыскал с застройщика 441 тыс. руб. за просрочку передачи квартиры

Трусовский районный суд Астрахани удовлетворил иск к застройщику о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за просрочку передачи квартиры.

По договору долевого участия стоимость жилья составляла 7,88 млн рублей. Передача должна была состояться не позднее 31 декабря 2025 года. Квартира фактически передана 20 июня 2026 года после получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Суд признал просрочку доказанной и первоначально рассчитал неустойку в размере 598 880 руб., применив ставку 7,5% (на 01.07.2023). С учётом высокой строительной готовности объекта и факта передачи до вынесения решения суд по заявлению ответчика снизил неустойку до 400 тыс. руб.

Компенсация морального вреда назначена в размере 20 тыс. руб. (из исковых 100 тыс. руб.). Штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя составил 21 тыс. руб. Всего взыскано 441 тыс. руб.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.