В Астрахани рассказали о перспективах поддержки строительной отрасли

На встрече губернатора Астраханской области Игоря Бабушкина и замминистра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина с представителями строительной отрасли обсуждалось несколько вопросов, в том числе перспективы развития отрасли.

В частности, Никита Стасишин рассказал, что в скором времени будет внедрён такой механизм поддержки, как субсидирование ставки для низкомаржинальных проектов при получении проектного финансирования, рентабельность которых не превышает 15%.

Кроме того, с 2021 года запускается программа инфраструктурных облигаций, в рамках которой будут привлекаться средства для обеспечения земельных участков под жилищное строительство магистральными инженерными сетями. Облигации будут размещаться специальным обществом проектного финансирования (СОПФ).

Также строительством государственных объектов теперь будет заниматься публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства». В свою очередь министерства будут освобождены от контроля за возведением или реставрацией профильных объектов.

Помимо этого, была затронута тема роста объёма строительных работ. Так, по словам заместителя председателя регионального правительства Михаила Богомолова, в этом году этот показатель был перевыполнен по сравнению с предыдущим на 23%. При этом на столько же процентов выросло число выданных ипотечных кредитов, благодаря льготной ипотеке, которую продлили до 1 июля следующего года.

В свою очередь представитель одной из астраханских стройкомпании Виктора Тарасенко отметил, что несмотря на то, что в Астрахани перестали строить панельные дома, в этом году у застройщиков хорошие продажи, благодаря всё той же льготной ипотеке.

Что касается переселения жителей из аварийного жилья, то 2700 астраханцев до 2023 года будут переселены, заявил Богомолов. На следующем этапе будет решаться вопрос о расселении ещё 6000 жителей.

Вице-премьер области также отметил, что одной из главных задач властей на сегодня является недопущение роста числа обманутых дольщиков. В настоящий момент в Астрахани есть 2 проблемных объекта и ещё 5 находятся на контроле губернатора.

Еще одной основной темой обсуждения стало ненадлежащее состояние памятников культурного наследия, большинство из которых находятся в собственности у жильцов, но владельцы не имеют средств на их восстановление.

Игорь Бабушкин подчеркнул, что ещё в 90-х годах в список объектов культурного наследия было внесено очень много зданий, при этом тогда никто не разбирался, что является предметом охраны - фасад, внутренняя часть или какой-то отдельный фрагмент.

В связи с этим он выразил мнение, что нужно упростить порядок снятия статуса с домов.

«Мое мнение такое – пока фасадную часть нужно сохранять, а дальше смотреть, что именно можно отремонтировать. Мы с надеждой смотрим на вступление в силу закона комплексного развития территорий, но сдерживающим фактором останутся объекты культурного наследия», - сказал глава региона.

Советник губернатора Евгения Муринец, в свою очередь, рассказала о том, что для сохранения и интегрирования уникального исторического центра Астрахани в общую концепцию развития разрабатывается мастер-план, который представляет из себя гибкий план мероприятий по развитию территории, который будет подстраиваться под текущую ситуацию.

При этом она отметила, что новые объекты должны органично вписываться в историческую застройку областного центра и не нарушать её вида.

Глава Астрахани Мария Пермякова добавила, что благодаря переселению жителей из ветхих домов, освобождаются участки, на которые в настоящее время имеется спрос. К примеру, в Ленинском районе города в будущем планируют построить школу и соцжилье для переселения граждан.